سند رسمی مالکیت و حقوق شهری [مسعود فریدنی]

توضیحات

معرفی کتاب «سند رسمی مالکیت و حقوق شهری»

در بسیاری از پرونده‌های ملکی و شهری، صرف داشتن سند مالکیت پایان ماجرا نیست، بلکه تفسیر حقوقی مندرجات سند، ارتباط آن با قوانین شهری، محدوده‌های قانونی، طرح‌های شهری، کمیسیون‌های تخصصی و ضوابط شهرداری می‌تواند سرنوشت حقوق مالکانۀ اشخاص را تعیین کند.

کتاب «سند رسمی مالکیت و حقوق شهری» نوشتۀ مسعود فریدنی با تمرکز بر همین نقطۀ تلاقی میان حقوق ثبت، مالکیت و حقوق شهری، به بررسی آثار حقوقی اسناد رسمی مالکیت در نظام شهری ایران می‌پردازد. این اثر تلاش کرده با رویکردی کاربردی و مبتنی بر واقعیت پرونده‌های حقوقی، رابطۀ میان اسناد مالکیت و مقررات شهری را تحلیل کند و تصویری روشن از حقوق و تکالیف مالکان در مواجهه با نهادهای شهری ارائه دهد.

این کتاب دربارۀ چیست؟

اسناد رسمی مالکیت املاک، به‌ویژه املاک واقع در محدوده و حریم شهرها، تنها یک سند ثبتی ساده نیستند، بلکه اطلاعات و مندرجات آن‌ها می‌تواند آثار گسترده‌ای در تعیین حقوق مالکانه، امکان بهره‌برداری از ملک، تغییر کاربری، تفکیک، ساخت‌وساز و حتی طرح دعاوی علیه نهادهای عمومی داشته باشد.

در کتاب «سند رسمی مالکیت و حقوق شهری» نویسنده موضوعات مهمی از جمله موارد زیر را بررسی می‌کند:

• جایگاه حقوقی سند رسمی مالکیت در نظام حقوقی ایران
• تحلیل حقوقی مندرجات اسناد مالکیت و آثار آن در دعاوی شهری
• بررسی ارتباط سند مالکیت با حقوق و تکالیف شهرداری‌ها
• نقش کمیسیون ماده ۱۰۰ در دعاوی مرتبط با املاک
• بررسی ماده ۱۰۱ قانون شهرداری و آثار آن در تفکیک اراضی
• تحلیل وضعیت املاک واقع در محدوده و حریم شهرها
• بررسی حقوق باغات شهری و محدودیت‌های قانونی مالکین
• تأثیر طرح‌های عمرانی، طرح‌های دولتی و عمومی بر حقوق مالکانه
• ارتباط قانون جامع حدنگار (کاداستر) با اسناد مالکیت و دعاوی ملکی

نویسنده علاوه بر بیان مباحث نظری، تلاش کرده با نگاه تحلیلی و با توجه به رویه‌های عملی، کاربرد این مباحث را در مهم‌ترین دعاوی مرتبط با شهرداری‌ها و حقوق شهری بررسی کند.