ثبت املاک به روش خاص [دکتر امیرمسعود فاطمیان]

توضیحات

معرفی کتاب «ثبت املاک به روش خاص»

رسالت نگارندۀ کتاب «ثبت املاک به روش خاص» تبیین کاربردی روش‌های خاص ثبت املاک و تحلیل نظری قوانین مرتبط با این حوزه می‌باشد تا خواننده به روش های عملی ثبتِ املاک (البته به روش خاص) مسلط گردد. به تناسب وضعیتِ خاص ثبتی بخش‌هایی از اراضی و املاک کشور، که معلول تصویب مقررات ناهمگون یا اجرای ناقص مقررات همگون بوده و متعاقب آن معضلات و گره‌های ثبتی متعددی حادث گردیده است، ایجاب می‌نماید قانونگذار با روشی متفاوت به حل معضلات بپردازد. برخی حوزه‌های جغرافیایی کشور از جمله روستاها، شهرهای کم‌جمعیت، مناطق آسیب‌دیدۀ ناشی از جنگ یا حوادث غیرمترقبه، بافت‌های فرسوده و کمتر توسعه‌یافته موجب گردیده است حاکمیت با رویکردی تسهیلی و حمایتی به ثبت املاک پرداخته و متقاضیان را از اجرای مقررات عامِ ثبتی مستثنی نماید. در کتاب فوق قوانینی همچون «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی»، «الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضۀ مسکن، «قانون نحوۀ صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آن‌ها در اثر جنگ یا حوادث غیرمترقبه‌ای مانند زلزله، سیل و آتش‌سوزی از بین رفته‌اند» و مادۀ ۹ «قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری» مورد بررسی قرار گرفته‌اند که فارغ از اجرای قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ و سایر قواعد عام ثبتی به رفع موانع، صدور رأی و النهایه سند مالکیت می‌پردازند.